En bref
- Dans l'onglet Bail d'un logement loué à l'année ou d'un garage, avec l'offre Pro.
- Avis d'échéance du mois et du suivant, attestation de loyers à jour, jamais avec un loyer en retard.
- État des lieux d'entrée et de sortie, bail de garage, congé pour vente, relance ou mise en demeure ; le contrat d'une location saisonnière dans l'onglet Docs.
- Chaque champ reste modifiable avant l'impression, et rien n'est enregistré. En Gratuit, les mêmes modèles sont à remplir soi-même sur le site.
Avis d'échéance et attestation de loyers à jour
L'avis d'échéance donne la somme à payer pour un mois, loyer et charges séparés, avec la date limite du loyer : un mois d'arrivée ou de départ est compté au prorata des jours. Il rappelle qu'il n'est pas une quittance : il ne prouve pas le paiement. Le même document est à remplir sans compte sur la page de l'avis d'échéance de loyer.
L'attestation de loyers à jour dit depuis quand le locataire occupe le logement et qu'il est à jour de ses loyers, aujourd'hui ou à son départ pour un ancien bail. Orylo ne la propose pas tant qu'un loyer est en retard : la section dit lequel, avec ce qui reste dû. Modèle sans compte : l'attestation de loyer.
Lettres et contrats
- État des lieux d'entrée ou de sortie : bailleur, locataire, adresse et ville du bien ; à la sortie, la date de l'état des lieux d'entrée, et pour un meublé l'inventaire du mobilier déjà ajouté (le modèle).
- Bail d'un garage, d'un box ou d'une place : loyer, charges, dépôt de garantie, jour du paiement et numéro de lot repris de la fiche (le modèle).
- Congé pour vente : vide ou meublé selon le bail, avec la prochaine fin du bail que le congé peut encore atteindre, à vérifier sur le bail (le modèle).
- Relance ou mise en demeure : les loyers en retard déjà repris (le modèle).
- Contrat de location saisonnière, depuis l'onglet Docs d'un logement loué sur Airbnb ou Booking (le modèle).
Où les trouver
Sur la fiche du bien, onglet Bail : la section « Avis d'échéance et attestation », puis « Lettres et contrats ». Pour une location saisonnière : onglet Docs, « Contrat de location ». Chaque document s'ouvre dans un nouvel onglet ; seul le document s'imprime. Rien pour une voiture, un local ou un terrain : ces modèles sont écrits pour un logement ou un garage.
Avec l'offre Pro
Ces documents remplis font partie de l'offre Pro, comme les quittances. Un compte Gratuit trouve au même endroit les liens des modèles vierges du site, gratuits et sans compte. Un nouveau compte a 7 jours de l'offre Pro, sans carte bancaire, pour les essayer.