À propos d'Orylo
Orylo est une appli web française qui suit les biens qu'un particulier met en location, logements loués à l'année ou en saisonnier, garages et voitures, et dit ce que chacun rapporte vraiment, et ce qu'il faut faire, et quand.
D'où viennent les règles
Chaque règle qu'utilise Orylo, un seuil, un délai, un taux, une durée, vient d'une source publiée : les textes officiels (service-public.gouv.fr, impots.gouv.fr et le BOFiP, Légifrance, l'Urssaf, l'ANIL, la Caf, les préfectures) et, pour les délais des plateformes de location, leurs propres pages d'aide. Elle est écrite une seule fois dans l'appli, avec la date de sa dernière vérification, et la même règle sert partout : dans l'appli, dans les simulateurs et dans les guides.
Sur les pages publiques, chaque règle cite ses sources, avec la date à laquelle elles ont été lues. Quand un texte change (une loi de finances, un nouvel indice), la règle est reprise, et les pages qui s'en servent changent avec elle ; un guide repris porte sa date de mise à jour.
Les règles et leurs sources sont sous chaque simulateur, dans la quittance de loyer gratuite, l'état des lieux et en bas de chacun des guides.
Comment les calculs sont vérifiés
Les calculs, cash-flow, rentabilités, crédit, révision du loyer, seuils, plus-value, sont couverts par des tests automatiques, relancés à chaque modification. Les exemples chiffrés des guides ne sont pas recopiés à la main : l'appli les recalcule, et les tests vérifient qu'ils disent bien ce qu'affirme le texte.
Les guides sont relus règle par règle aux sources qu'ils citent, et chaque source porte la date de sa dernière lecture.
Des repères, pas des conseils
Orylo donne des repères et des calculs ; il ne remplace ni un notaire, ni un expert-comptable, ni un conseiller. Pour un cas particulier, les ADIL, agences départementales d'information sur le logement, répondent gratuitement aux questions de location.
Indépendant
Les pages d'Orylo n'ont ni publicité ni lien commercial vers les plateformes, banques ou assureurs qu'elles citent. Orylo se finance par son offre Pro.
Les données
Les données des comptes sont stockées dans l'Union européenne. Elles ne servent ni à la publicité ni à du profilage, ne sont jamais vendues, et s'exportent ou se suppriment à tout moment depuis les Paramètres.
Le détail est dans la page Confidentialité ; ce que fait l'appli, et ce qu'elle ne fait pas, dans la page du logiciel de gestion locative gratuit.
Qui édite Orylo
Orylo est édité en France ; l'éditeur et l'hébergeur sont nommés dans les mentions légales. Une question, une erreur repérée dans une règle ou un calcul : contact@orylo.fr.